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“住宅装配化”大潮即将来袭,这家陶企机遇来了……

字号+作者:华夏君 来源:华夏陶瓷网 2017-04-24 19:45 我要评论() 收藏成功收藏本文

 盖房子像孩子玩积木那样,把一块块构件搭在一起,房子就盖起来了。”1962年9月9日,著名建筑学家梁思成在《人民日报》发表了一篇题为《从拖泥带水到干净利

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  盖房子像孩子玩积木那样,把一块块构件搭在一起,房子就盖起来了。”1962年9月9日,著名建筑学家梁思成在《人民日报》发表了一篇题为《从拖泥带水到干净利落》的文章,当中这样描述了他所畅想的房屋建造方式。

  说起内装工业化,人们首先想到的是我们的近邻日本。目前,日本住宅产业装配比例平均达到了65%;而在中国,这一数字仅不到5%。

  目前中国仅家装市场就有4万亿元市场规模,但基本还是靠手工来完成装修。2015年以来,互联网家装风起云涌,势如破竹。互联网家装的透明化、产品化、标准化的趋势,让一群有追求、有情怀的家居人开始实践家装“工业化”的梦想。

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  除了互联网家装的推动,节能、环保,以及提高工厂劳动生产率也是内装工业的重要驱动力。

  2016年9月14日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,决定大力发展装配式建筑,推动产业结构调整升级。

  今年2月,《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》印发,其中提出要力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

  随着国家鼓励政策的出台,全国很多省市纷纷跟进推动住宅装配化。目前已经有30多个城市已经颁布了住宅装配化的政策。

  在学习日本积水住宅、骊住先进经验的基础上,全国首家建立O2O一站式整体家居商业模式的广州靓家居今年开始谋划着住宅产业内装工业化。

  为了将德国住宅装配技术在国内落地,去年靓家居成立广东靓美客住宅产业有限公司,目标是房地产提供全装配的房子。2016年全国三四线城市精装交付比例达到40%,而一般预计,这个数据在未来三年会急剧上升。

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  2017年3月26日,由中国室内装饰协会家装专业委员会、靓美客联合举办的首届中国住宅内装工业化产业联合峰会暨 “中国住宅装配技术研究院”筹委会成立仪式在广州四季酒店举行。

  这次会上,靓家居还牵头发起成立“住宅产业内装工业化研究院筹备小组”。 该研究院的方向是,联合产业链企业共同研究与生产装配化的产品组合。

  什么是住宅内装工业化? 中国建筑研究院CSP总工程师张伟民在峰会上指出,内装工业化,就是要像设计汽车一样设计内装,像制造汽车一样制造内装。从技术的角度分析,一辆汽车大约有3000个部件,而一座房屋大约40000个构件。

  这些构件按照工厂化制造的方式生产,再进行组装。目前,包括瓷砖、地板、卫浴、墙面、门板等建材部分,都可以实现构件在工厂生产,成品在工地现场进行安装便可。一套房子仅需几天就能装修完毕。

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  从国家层面上讲,中国建筑标准设计研究院(简称标准院),是国家装配式建筑技术标准规范、BIM标准、防火标准、海绵城市标准体系的具体制定者。

  而该院刚刚竣工不久的标准院国际会议中心是该会议中心以LEED认证和德国DGNB认证为建设和设计目标,就是我国目前全面践行装配式建筑理念的公共建筑标杆。

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标准院国际会议中心装配式装修示范案例

  标准院总建筑师刘东卫认为,标准院国际会议中心是装配式公建项目的应用典范,工程采用全装配式内装体系,分为装配式吊顶体系、装配式墙板体系、装配式地面架空体系。它具有以下特点:

  采用装配式内装工法,全干作业,无湿作业;架空地板;干挂装饰墙板;干挂金属吊顶;整体卫生间;装饰材料均工厂模数化设计成品,极大减少建筑垃圾的产生、降低材料损耗;

  装配式装修打破传统装修的墙、顶、地装修顺序模式,采用了交叉式施工,可缩短施工周期、降低损耗,便于检修、更换,最大限度降低维修成本及成品恢复时间。

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标准院国际会议中心装配式装修示范卫生间案例

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  为顺应装备式装修这一趋势,一些建筑部品企业开始对产品顶层设计做出调整。比如,海鸥卫浴从2012年开始就进军定制整装卫浴,2016年与松下签署战略合作,还定项增发投入整装卫浴,有巢氏作为海鸥旗下子公司就承担了整装卫浴的研发任务。

  蒙娜丽莎陶瓷薄板自2007年至今,到今年已经稳步走过十个年头。2014年,集团组建广东绿屋建筑科技工程有限公司(以下简称绿屋建科),专门从事工程应用设计、技术服务、工程承包等陶瓷薄板应用技术支持服务。

  去年2月,国家装配式建筑相关政策和规划出台后,蒙娜丽莎陶瓷薄板事业部马上感动这是一次重大战略机遇。事业部总经理蒙政强,表示未来绿屋建科将继续以蒙娜丽莎陶瓷薄板为核心,开展应用领域前沿技术研发,构建以地铁墙面装饰领域的“陶瓷薄板高性能复合板”构件、住宅产业化领域的“单元式幕墙构件、地面与隔墙装饰一体板” 等的装配式建筑部品完整体系,促进陶瓷薄板的发展。

  而分析人士认为,蒙娜丽莎陶瓷薄板装配式建筑部品完整体系的建立,未来在装配式建筑,包括内装工业化过程中,与集成化设计、工业化生产、一体化装修等环节实现无缝衔接。

  蒙娜丽莎陶瓷薄板自2007年推出以来,1800×900×5.5mm的原创产品规格,以“大、薄、轻、硬”的优势傲视同侪。2016年,蒙娜丽莎陶瓷薄板生产技术设备全面升级,引进亚洲首台万吨压机,首创2400×1200×5.5mm超大规格陶瓷薄板,继续领跑这一领域的未来发展。

  2017年,蒙娜丽莎陶瓷薄板进一步完善产品结构,从产品规格、花色、工艺上都全面突破,研发出多款布纹、木纹及大理石产品,规格上实现2400×1200mm、1800×900mm陶瓷薄板与1200×600mm陶瓷薄砖三种规格产品齐备,满足不同工程装饰需求,进一步提高产品整体质量竞争力。

  以推出新产品为契机,蒙娜丽莎陶瓷薄板今年以“零售+工程”双核为驱动,在总部打造“终端零售店标准化模板展厅及工程产品展示中心”,并大规模启动全国空白终端零售市场的招商工作,广邀各路家居建材精英人士加盟。

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蒙娜丽莎陶瓷薄板生产示范车间

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蒙娜丽莎陶瓷薄板生产线

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蒙娜丽莎陶瓷薄板在生产中

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